1992〜2002年築, 専有面積52.98㎡〜72.98㎡の平均販売価格
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日神パレステージ亀戸第3
東京都江東区大島二丁目
都営新宿線 / 亀戸駅 徒歩10分
1997年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
6,097万円
96.8万円/㎡
2,692
4,962
7,232
9,503
AI査定結果
推定相場価格
6,097万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,962万円〜7,232万円
78.8万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月15日
日神パレステージ亀戸第3
5,480万円（87.0万円/㎡）/ 6階 / 62.98㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 5,480万円 | 87.0万円 | 6階 | 62.98㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/23 | 4,980万円 | 89.1万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 5,680万円 | 90.2万円 | 6階 | 62.98㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/10 | 5,399万円 | 96.6万円 | 7階 | 55.89㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は97.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 日神パレステージ亀戸第3 江東区大島二丁目 | 亀戸駅10分 | 5,480万円 | 87.0万円 | 62.98㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 6,480万円 | 107.0万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 7,180万円 | 97.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | アルシェ新大橋 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 4,980万円 | 98.7万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/13 | ドルフ新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 5,680万円 | 100.1万円 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ドルフ新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 5,680万円 | 100.1万円 | 56.76㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | - | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/13 | リーベックス新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 6,380万円 | 93.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,180万円 | 102.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 日神パレステージ森下 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 5,680万円 | 106.3万円 | 53.43㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/01 | 森下アムフラット 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 6,380万円 | 102.6万円 | 62.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/14 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,990万円 | 100.6万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/17 | クレストフォルム清澄庭園パークウィング 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,780万円 | 106.8万円 | 63.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | 清澄公園ガーデンハウス 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,480万円 | 98.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/16 | クレド清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,480万円 | 97.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/06 | グリーンフォレスト錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 4,780万円 | 92.1万円 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/25 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,780万円 | 108.3万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレジャーガーデン森下 江東区森下四丁目 | 菊川駅3分 | 5,680万円 | 84.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/23 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,698万円 | 92.1万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/16 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 4,980万円 | 86.0万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/05 | セレナハイム東京ベイ 江東区越中島一丁目 | 越中島駅10分 | 6,500万円 | 100.0万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/05 | プラシス門前仲町 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,280万円 | 85.1万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅9分 | 7,998万円 | 101.7万円 | 78.68㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 菊川南ガーデンハウス 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.38㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/14 | アドリーム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅10分 | 4,480万円 | 84.4万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ザ・パームス菊川 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 7,350万円 | 100.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/11 | ル・グラン門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.59㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/28 | グランパーク門前仲町弐番館 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅4分 | 6,980万円 | 101.8万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/02 | グランパーク門前仲町壱番館 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅3分 | 6,980万円 | 101.8万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/23 | セントレー亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅7分 | 4,990万円 | 97.6万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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